Hur ofta sotning ska göras bestäms av kommunen. I varje kommun finns det lokala föreskrifter för rengöring (sotning). Imkanalen, köksfläktens anslutning till skorstenen/ ventilationssystemet i bostadshus, omfattas inte längre av kravet på sotning. Trots detta behöver imkanalen rengöras med jämna mellanrum, om inte annat av funktionsmässiga skäl. Ansvaret för rengöring av imkanalen ligger på fastighetsägaren.
Säkerheten på ditt tak är viktig för oss. Du som fastighetsägare har ansvar för att de säkerhetsanordningar som finns föreskrivet i lag finns på olats och är väl underhållna. Läs mer här →
Numera kan vi också i vissa fall sota din rökkanal underifrån- Läs mer om stavsotning här →
OLIKA TYPER AV SOTNING
Lagstadgad sotning
Den lagstadgade sotningen innebär att brännbara sotbeläggningar tas bort i sådan omfattning att risken för skorstensbrand minimeras. Hur ofta det ska göras och övriga föreskrifter runt sotningen (bl a vilken avgift som ska debiteras) har kommunen ett stort mått av självbestämmande om. Avgiften för lagstadgad sotning är beslutad av kommunfullmäktige och bygger på att res- och spilltiden för sotaren hålls så låg som möjligt. Det är därför sotningsdistriktet normalt inte kan låta fastighetsägaren välja tidpunkt för sotningen till samma låga avgift som om man kan acceptera den planerade sotningstiden, samt att fastighetsägaren själv utför ett enklare förberedelsearbete (ta fram stege, kontrollerar sotluckor och tar bort prydnadsföremål runt den öppna spisen t ex).
Extrasotning på tur
Den lagstadgade sotningen utförs endast i brandförebyggande syfte, däremellan kan värmepannor och lokaleldstäder behöva rengöras oftare och mer ingående för bästa effektuttag, vilket ofta leder till missförstånd om den lagstadgade sotningens omfattning. Extrasotning på tur innebär att vi lägger in en sotning nästa gång någon av våra sotare är i ditt område. Du får då en avisering cirka 10 dagar innan vi kommer att besöka ditt hus. Det kan då ta 15 – 15 veckor innan vi passerar ditt område nästa gång.
Denna sotning kostar lika mycket som en ordinarie sotning
Extrasotning utanför tur
Om du har särskilda önskemål om när du vill ha sotningen utförd kan vi åka till dig så fort vi har en ledig tid. Förutom den ordinarie kostanden för själva arbetet tar vi då betalt för körning fram och åter till ditt hus, som din beställning orsakar. Du får då sotningen utförd på den tid som du själv bestämmer.
Egensotning
Kommunen har också rätt att medge dispens från sotningsplikten om det kan göras sannolikt att fastighetsägaren själv kan utföra hela arbetet med bibehållet fullgott brandskydd. Reglerna kring ett sådant medgivande om egensotning varierar från kommun till kommun. Vanligtvis krävs en kortare utbildning ( 4 – 6 timmar ) samt att anläggningen är anmärkningsfri för att erhålla dispens.
För att kontrollera vad som gäller i din kommun kan du gå in på kommunens hemsida och söka på egensotning. Där finns då information om reglerna och ansökningsblanketter. Observera att till du har fått kommunens beslut i din hand så är det den kommunala sotaren som ska sota hemma hos dig. Brandskyddskontrollen ska göras av den som kommunen har avtal med och den delen kan du ine få dispens från.
Då du har fått kommunens beslut så ansvarar du för att utföra sotningen enligt de tidsfrister kommunen beslutat om. Du måste också föra sotningsjournal som ska uppvisas för kontrollanten när brandskyddskontrollen ska genomföras. En sotningsdispens befriar dig inte från skyldigheten att ha lagstadgade takstegar och glidskydd på tillträdesvägen upp till skorstenen.
Du måste också hålla reda på om det kommer nya regler om sotningen eller kommunen beslutar om ändringar i fristerna, eftersom du då måste följa de nya bestämmelserna.
Du får normalt inte dispens om dig egensotning påverkar brandsäkerheten för någon utomstående, till exempel om du har hyresgäster eller hyr ut sommarstugan under några veckor på sommaren. Inte heller om en brand hemma hos dig lätt kan sprida sig till närliggande byggnader, till exempel i ett radhus eller om ditt hus ligger i en stadskärna med många trähus omkring. Kort sagt, du får ta ansvar för dig själv och ditt hus men inte för andras liv och egendom.
